不動産の名義変更

相続後も故人名義のままになっている不動産を、相続人の名義へと変更(登記)する手続のことを、一般的に「相続登記」といいます。たとえ相続によって不動産を承継取得したとしても、自動的にその名義までもが相続人のものに変更されるわけではありません。そのため、その不動産が自分のものへと名義を変更する相続登記が必要となってきます。もっとも、相続登記は法律で義務付けられているわけではなく、特にその登記の明確な期限等もないため、いつでも好きな時に名義変更を行うことができます。もっとも、名義変更をしないまま放置していると、第三者が所有を主張してきた場合にその不動産の自己所有を主張することができなくなる場合があり、様々なデメリットが生じてくることとなります。名義変更の手続は個人でも行うことはできますが、複雑な手続きが求められることとなるため、お早めに司法書士へご相談されることをおすすめいたします。

相続を遂行していく上では、死亡届の提出から遺言書の検認、相続人や財産の調査、遺産分割、相続税などの税務申告・・・と、煩雑な手続きが多く必要とされます。また、遺産分割は財産を分ける手続きであるため、厄介なトラブルに発展することも少なくありません。こうした複雑な手続きを、相続手続きの専門家である司法書士がしっかりとサポートいたします。相続に関するご相談は、お早めにふくおか司法書士法人へお任せください。